快適生活　～住まいを支える企業～

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エー・ディー・ワークスは東京都千代田区に本社をもつ不動産会社です。創業は明治１９年、創業当時は染色業でした。昭和に入りその１００年近く続いた染色業を廃業し、不動産事業を始めました。平成に入りジャスダック証券取引所に上場し、着実に企業を成長させてきました。社名の「エー・ディーワークス」は青木染工場(Aoki Dyeing Works)に因んで命名されたそうです。

現在の主な事業は不動産・資産価値の「再生・創造」。収益不動産の仕入れからバリューアップ、販売、仲介を行ないます。不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。

また、個人富裕層、一般法人を対象とした中小型収益物件に強みを持っており、一棟マンションを中心に幅広い物件の提供を行なっています。明治より日本の成長を支えた１企業として、またさらなる不動産事業の成長を遂げているエー・ディー・ワークスに注目してみてはいかがでしょうか。

Comments (0) 5月 07 2012

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アーバネットコーポレーションが進めているテーマのひとつに「アートと日常生活の融合」があります。「値段が高く手が届かない」、「価値が判断しにくく、どれを選んで良いかわからない」、「手に入れても置く場所がない」。日本においてアート、特に立体作品が生活文化の中に入り込めない背景には、こうした理由が存在しているそうです。

このような状況の改善に一役買おうと「ART MEETS ARCHITECTURE COMPETITION」（AAC）という2001年より始まった学生限定立体アートコンペです。 このコンペの特徴は、最優秀作品を買い上げ、マンションの共有空間に常設展示するという点です。れまで日本にはこうしたシステムの学生向けコンペがほとんどなかったようで年々認知度も向上し、応募数も増加しています。「アートのあるライフスタイル」がより私達の身近な存在に。そんな日常生活は私達が普段何気なく思っていても声に出すことができない贅沢な要求のようなもの。それを感じ取り、日常生活に取り込んでくれる企業はこれからもっと増えていってほしいものです。

Comments (0) 5月 07 2012

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アーバネットコーポレーションは、東京都千代田区に本社をもつ不動産会社です。１９９７年に創業以来、主に自社マンション開発や都市開発の事業を展開しています。アーバネットではオリジナルブランドである「アジールシリーズ」が大変人気です。若者に人気のワンルームマンション。東京・世田谷の三軒茶屋や用賀など、若者に人気の エリアに開発実績を多く持っています。

また、ファミリー向けのマンションも手がけており、そのひとつひとつにテーマを持って企画・建築するのがこの会社の強みです。例えば、東京にある「グランアジール東京アクアレジデンス」というファミリー向けのマンションでは、東京の「水」がもたらす豊かなイメージの佇まいです。ファサードは深海の静寂を感じさせるグレーをベースにアクセントカラーのブルーを各所に配置し、それぞれ「雨の雫」「河」「海」を表しています。

単なる立地条件や価格だけでなくお客様が求めるニーズとさらにはデザイン性についても満足できるものを作っていくのが、アーバネットコーポレーションの魅力ではないでしょうか。

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全国に９００店舗以上の不動産関連を扱う大企業に成長したアパマンショップグループにはどのような成長の過程があったのでしょうか。

１９９８年より大手賃貸管理業経営者とともに質的向上をめざしてＩＴ化を強力に進めてられてきました。ＩＴ化による質の高いサービスと全国の賃貸情報を管理するデータベースの導入により、管理業務の効率化を図られてきました。不動産店舗のフランチャイズ化も進めるため、「情報誌発刊システム」や「マップシステム」、「ウェブ日報分析システム」といったシステムを開発。それによる業務改善もあり、２０００年にはフランチャイズ加盟店が一気に３００店舗増え、大阪証券取引所（ナスダック）に上場するまでに成長。

２００３年には７００店舗を超えるまでになりました。また、その豊富な経験をもとに不動産ファンドの運用・管理業務を開始し、業務拡大や効率化のため、多くの企業を子会社化を行なっています。また、海外進出も果たし、日本のみならず世界に「アパマン」の名が知れ渡っています。

Comments (0) 5月 07 2012

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アパマンショップホールディングスは東京都中央区に本社をもつく不動産賃貸関連の仲介を事業としている不動産会社です。全国に９００店舗以上の不動産賃貸仲介として「アパマンショップ」があり、国内で圧倒的な知名度を誇っています。アパマンショップがここまでの知名度となったのはアパマンの経営戦略によるものです。アパマンブランドをより地域の人々に認識してもらうためにテレビＣＭやフランチャイズ化を推進し、地場の不動産業の多くもフランチャイズ化に成功したそうです。つまりは地域に密着した賃貸情報を提供することができ、知名度・サービスともよりよいものへと向上することができた結果ではないでしょうか。

また、アパマンでは全国の賃貸情報をより円滑に共有できるように、早期からコンピュータシステムの導入。ＩＴを駆使した業務のシステム化を推進しています。さらに、そのシステム化より管理業務の効率化を図ることで、新たな事業として賃貸管理も展開するようになったそうです。これだけの知名度を逆手にとって、アパマンショップグループと無関係にアパマンの名を語った不動産業を営むものを出ていると聞きます。よくない事態ではありますが、アパマンショップの人気が伺えますよね。

Comments (0) 5月 07 2012

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日本駐車場開発ではカーシェアリング事業を展開しています。カーシェアリングとは、1台のクルマを登録された会員同士で共同利用するクルマの利用方法なんです。クルマにかかる維持費もシェアするので、所有するのに比べて手軽に安くクルマを利用できるのです。

クルマ代はもちろん、駐車場代もかからないため月々の維持費相当額を大幅に削減できます。しかも短時間の利用が可能なので、必要最小限の負担でクルマが利用できるのです。予約ができれば、５分後から利用できるようになるのです。レンタカー違う点ですが、会員制のサービスで煩雑な手続きがなく携帯電話等で予約後すぐに利用ができます。利用料金が15分単位なので無駄がないのがメリットではないでしょうか。また、全車両、自動車保険に加入済みなのもうれしいですよね。これで必要なとき、必要なだけ、無駄なく、安心して利用できるカーシェアリングが日本の新しいクルマ社会となっているかもしれませんね。

Comments (0) 4月 15 2012

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日本駐車場開発(株)は大阪に本社をもつ駐車場に関するコンサルティングを行う会社です。現代の日本、あるいは世界においても車が私たちの社会に必要不可欠な存在であることはいわずもなが、クルマ社会に欠くことのできない駐車場はこれまでもあまり注目されることはありませんでした。そこを事業にしているのが、日本駐車場開発。もっと使いやすく、もっと安全で、もっと満足できる駐車場を考えるのがこの会社が行なっていることです。

事業内容は直営の駐車場の運営・管理、不稼働資産の収益化などさまざまですが、駐車場の設計を行なったり、バレーサービスといって施設をご利用になるお客様のお車をエントランスにてお預かりし、駐車場まで回送するサービスなど高い接客、品質を求められるサービスを提供しています。各地域の主要都市に店舗をもっているのでもし駐車場をご利用は是非あなたの街でもご利用できれば最高ですね。日本駐車場開発(株)は安心・安全をモットーに活動し続きています。

Comments (0) 4月 15 2012

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東急リバブル株式会社は東京都渋谷区に本社のある不動産関連サービスを総合的を行なっている会社です。主な事業に不動産仲介業、新築マンション・建売等の販売代理、貸借物件の貸借や物件の買い取り・販売などを事業として展開しています。

東急リバブルでは特に人材育成に力を入れており、人を上手に育てる研修システムが充実という大きな特徴があります。最大約144名まで収容できる自社研修施設を持っていて、そこでは年間を通して、さまざまな社員の教育・育成が行われています。新入社員は入社後の導入研修で、この施設に泊り込んで教育を受けます。研修内容も忘れてしまっては意味がありませんよね。ここでの研修の中心となるのは接客のロールプレイングや書類の作成など、実践的な研修になっています。

東急リバブルの強さはその教育力にあると思います。不動産業に携わっていれば宅建という資格はご存知かと思いますが、この宅建の合格率は１６％程度（平成２３年）と難しい資格となっています。しかし、東急リバブルではなんと合格率が６０％にもなるそうです。「人財が最大の財産」という企業の取り組みが結果に結びついたものだと思いました。

Comments (0) 4月 15 2012

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東急リバブル株式会社は昭和４７年に創業（旧(株）エリアサービス）。創業当初の時代は昭和30～40年代の高度成長時代。業界に先駆けて総合不動産業を目指していて、仲介ローンや買替えローンといった新しいサービスを次々とスタートさせました。今では当たり前のようにあるこれらのサービスはこの東急リバブルで始まったサービスだそうです。これにより、住宅の買い替えやキャッシュのない方でも新しい住宅を購入しやすくなりましたよね。こうしたパイオニア精神の伝統が日本も不動産仲介業の時代を作ったのではないでしょうか。

また、不動産流通市場の活発化したころ、中古住宅の無料診断を行う査定システムを構築。それまで仲介業者の勘や経験に頼ることが多かった価格査定に、合理的で信頼性の高い査定システムを構築したとして注目されたそうです。。こういった業界を活性化させる新しいサービスを生み出す力というものがこの会社の最大の強みではないでしょうか。

Comments (0) 4月 15 2012

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東急リバブル株式会社では個人情報の保護やコンプライアンスに対する教育活動に取り組んでいます。「コンプライアンス」とは、企業が経営・活動を行ううえで、法令や各種規則などのルール、さらには社会的規範などを守ることであり、企業として活動していく限り守らなければならない行動規範なのです。東急リバブルではこういった企業の倫理が問われる時代となる前から積極的に活動しています。

2005年12月に大手不動産流通企業としては初めて「プライバシーマーク（Ｐマーク）」の付与認定を受けています。これは、個人情報保護に関して一定の要件を満たした事業者に対して認定される国から認められた登録商標です。認定されればこのマークを自社のパンフレットやウェブサイトなどの公の場で使用することができ、個人情報の安全な取り扱いを社会に対してアピールできるのです。東急リバブルはこのように日本企業の模範となる行動を常に先頭に立って実践してきたのです。

Comments (0) 4月 15 2012