Posted: under 不動産, 不動産投資.
Tags: サンフロンティア不動産
世界の大都市、東京におけるオフィスビルや店舗ビルを中心に、「不動産活用」の専門サービスを提供する企業です。東京首都圏を中心に不動産の売買やプランニングなどを行なっています。本社は東京都千代田区で設立は平成11年になります。東京証券取引所市場第一部に上場しており、日本のいち企業として注目されています。
サンフロンティアという社名の由来ですが、SUN＝太陽は、万人に降り注ぐ愛の象徴、すなわち「利他」の心の象徴です。FRONTIER＝開拓者は、夢を追い続け、新たな価値創造に向け挑戦し続けるサンフロンティア不動産社員の意志を表しています。
サンフロンティアの特徴は「再生事業」。都市部には、市場やニーズの変化に伴う収益悪化・債務処理・自社ビル処分などの理由から売却の必要に迫られている中古事業用ビルが大量に存在するそうです。これまでの不動産は「保有」の形態が中心でその売買を支援するのが不動産事業でしたが、「再生事業」は収益性の高いビルに再生させ、適正価格でビルオーナーや投資家の皆様に売却するというプロジェクトを事業としています。
3月 11 2012
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Tags: サンフロンティア不動産
サンフロンティア不動産では「移転トータルプロデュース」という事業を行なっています。この事業はオフィス移転仲介にプラスして、効率的なオフィス構築、初期のランニングコストを抑えた計画立案、エントランスのデザイン・レイアウトを行っています。また、LAN配線・空調・防災、造作・設備等の工事発注、引越しや移動のスケジュール管理などの様々な課題や庶務を解決する、オフィス移転を総合的にサポートする事業です。
私自身、このような移転に携わったことはありませんが、事務所の賃貸費用は消して安くないと聞いたことがあります。より安いオフィスに移転したいと多くの企業が思っていることかもしれません。個人宅の引越とは比べ物にならないほどのの引越し費用がかかり、そのままいても費用がかかるし、引越ししても費用がかかってしまうのでは将来的な解決にはなりませんよね。サンフロンティア不動産ではそのような移転に関わる総合的なサポートを行なっているので、企業の方々は安心して事業に集中できるのではないでしょうか。
3月 11 2012
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Tags: 不動産投資, 日本ワークス
デザイナーズマンション系の物件を建て、自社ブランドのマンションの売出しを毎月行ったり、マンション経営に関する提案を行っている日本ワークス。
マンション経営と聞くとどこか難しそうなどといったイメージをお持ちの方がいますが、実際には安定志向で着実に収入を得ることができる可能性が高いものなのです。
株式投資と聞くともちろんローリスクローリターンの金融商品もありますが、やはりハイリスクなものが多く、初めての方となると失敗しやすいという評判があります。
マンション経営は同じ投資であっても比較的知識が浅くとも大丈夫といっていいかもしれません。
万が一どうしてもわからなくて困ったときでも日本ワークスなどに相談をすればいいのです。
むしろそれが正解で、相手が苦情もなく評判のよい、信頼できるパートナーであれば更に成功する確率が高くなることでしょう。
いまや誰もが行うようになったこの投資。
ここまで注目されるようになってきた理由には、将来への不安を持ち、税金などの節税対策に利用できることが挙げられるでしょう。
老後を見据え、継続的な収入源の確保をするには年金などがありますが、この苦しい時代の中で将来ちゃんともらえるかわからない、という不安があります。
そのため収入源をしっかり確保するための手段としても不動産投資は注目されているのです。
家賃収入があれば万が一年金がなくとも安心度は高いでしょう。
みなさんも不動産投資で将来への不安をなくしてみてはいかがでしょうか？
1月 10 2012
Posted: under 不動産投資.
Tags: 不動産投資, 日本ワークス
平成8年に設立されたばかりのマンションデベロッパーである日本ワークスは、マンション経営の提案を行っています。
マンション経営や不動産投資という言葉は最近になって耳にする機会が多くなってきたように感じます。
マンション経営の魅力を知らないかたのために今回は、この一番の魅力をちょっと紹介していきたいと思います。
やはりマンション経営においてもっとも魅力的なものとは「減税」の効果だと私は考えています。
そもそも税金は所得に応じて課税されるものなのですが、マンション投資は家賃から得る収入から減価償却費やローン金利などの経費を差し引くことによってできるためマイナスが生じる場合があるのです。
そのマイナス分を給与所得から引くことによって、所得税の還付と住民税を軽減することができる、ということになります。
相続に関しても、現金は額面に対して課税されるのに対して、不動産においては評価額によって課税され、その評価は現金のおよそ5割、つまり半分になる場合があるのです。
つまり現金のまま保有してしまうよりも、その現金をマンションというモノに変えてしまうことによって税負担軽減をすることができる可能性があるのです。
ほかにも終身年金や生命保険などにも効果がある不動産投資。
この投資に興味がある方はぜひ調べてみることをおすすめします。
1月 07 2012
Posted: under 不動産投資.
Tags: 不動産投資, 日本ワークス
日本ワークスは毎月自社ブランドであるマンションの売出しを行っているなど、精力的に活動を行っている企業だと思います。
いま苦しい状況が続いているご時世でこれだけ活動している企業は、非常に頑張ってほしいと思います。
同じ年にできた会社の9割は10年後に倒産してしまう、といういまの時代の中で勝ち残るのは至難の業かもしれませんが、平成8年に設立されたこの企業はまだまだ10年は経っていないながらも注目したい企業と言えるかもしれませんね。
企業の経営というのは非常に大変なものでひとつの苦情やひとつの評判がその会社の将来を左右するものとなりうる可能性があります。
それを踏まえて改めて9考えてみると、10年後に残っている1割の会社は非常にすばらしいな、と思います。
この企業では自社ブランドである「ブライズ」ブランド、「ベルグランド」ブランドの両ブランドでマンション経営の提案を行っています。
この企業のグループ会社では、管理事業を担うワークスコミュニティ、マンスリーマンションを扱っているワークスコア、変わりどころではネイルサロンなども含まれているようです。
不動産とネイルサロンとなるとジャンルやカテゴリがまったく違うものではありますので、この情報を聞くと驚くかもしれませんね。
記事を読んで、この企業に興味を持った方、一度ホームページをのぞいてみると更に魅力がわかると思いますよ。
1月 03 2012
