快適生活　～住まいを支える企業～

時代はまさにインターネットサービスが街の至る所にあります。特に街の中心街の多くの場所でインターネット通信サービスを無料で提供している場所も多くなりました。しかし、それは利用者側からはほとんど料金のかからないサービスですが、提供者側にとってはコストがかかるため、提供場所も駅やホテル、一部のマンションといった場所に限られているのが現状でしょう。

そのような状況下でレジデンシャルインターネットのブロードバンドインターネットサービスは低価格が特徴で、ホームページ上で案内されている例を見ると１０室のアパートの場合、月額１８５００円。アパートの大きさによっては１棟丸ごとこの料金でインターネットを引くことができるかもしれません。特にゲストハウスは外国人のお客様、寮や学生寮は単身者や学生が滞在と、どちらもインターネットは必須の空間です。この料金なら管理者側の負担にもならず、賃貸物件として「無料インターネット付き」として宣伝できるのでうれしいですね。

Comments (0) 1月 15 2012

積水ハウスでは「グリーンファースト ハイブリッド」というスマートハウスを展開しています。燃料電池・太陽電池・蓄電池を組み合わせた3電池のシステムが導入、住んでる人達が特に何もしなくても、日常時にムダなくエネルギーを使い、蓄えるようにコントロールしてくれるそうです。

これらの電池をたくみに使いながら時には、蓄電池から電気を供給してくれたりします。例えば停電した際、冷蔵庫や照明などIHなど住むために必要な電力でさえ、自動で切り替えてくれるそうです。もし自分の地域に大きな災害が起きた場合のことを想定するとこのような設備があり、かつ災害がなくても快適に節約もしてくれる住宅であれば大変嬉しいですよね。

新たな快適生活を提案してくれる積水ハウスからこのような「ハイブリット住宅」とも「環境配慮型住宅」との言える新しい提案ができるのは日本の住まいすべてのことを考え、強みとなる鉄骨でさえこだわらない幅広い企業戦略から生まれたものかもしれません。

Comments (0) 1月 15 2012

CMでもお馴染みの住宅メーカー最大手の積水ハウスの企業紹介と新たな住宅の形として「スマートハウス」に積極的に取り組んでおられるところをご紹介したいと思います。積水ハウスは住宅メーカーの国内の住宅販売の最大手です。

マイホームを考えれた方はご存知かと思いますが、積水ハウスは鉄骨による住宅構造を得意とし、地震・火災に強いのが強みです。そこで積水ハウスでも「スマートハウス」に取り組んで新しい住まいを提案されています。「スマートハウス」とは。まず「スマート」は「賢い」という意味です。

消費者にとっては、快適性を損なうことなく省エネを実践でき、さらに光熱費も節約できるのが望ましいですよね。つまり、快適にかつ省エネであるように住まいをコントロールしてくれる住宅設備が備わっているのです。これは「HEMS（ヘムス）」という機器がエネルギー制御を行なってくれるそうです。家そのものが賢く、節約までしてくれるって考えても見ませんでした。積水ハウスの「スマートハウス」が気になりますよね。

Comments (0) 1月 15 2012

わたしが学生の頃を振り返ってみて一人暮らしや毎日の生活が初めてなことが多く最初の数カ月は精神的にも大変だったように記憶しています。今の学生もきっと同じような体験をしているのではないでしょうか。毎日コムネットでは学生と大学、さらには企業までをつなぐ役割を担っているようです。具体的にどんな支援を行なっているか調べてみると、学生にはこんなマンションを支援していました。

進学したばかりで一人暮らしが始まるとなると、まずは住まいを決めることから始まりますよね。そんな住まいの条件って何でしょう？「通学圏内」、「２階以上」、「防犯セキュリティ」、「インターネット付き」などは聞いたことがありますよね。毎日コムネットでサポートしているのは「食事付きマンション」なんです。いわゆる「学生マンション」というもの。これは食事を作り慣れていないときや忙しい毎日でも食事はきちんと取ることができるのは本当に嬉しいことですよね。

Comments (0) 12月 14 2011

地下付き住宅で人気のある高橋監理という企業を紹介したいと思います。埼玉県春日部に本社のある特に地下室がある住宅に定評のある住宅メーカーです。昭和４７年の創業から長期にわたり、ハウスメーカーの下請けを行っていましたが、地下室など最新の設備を備えた住宅を手がけてきており技術力が自慢の企業です。

一般に地下室は地上の建築に比べ施工が難しく、価格も高価なものになっているため、ほしくてもあきらめる方も多いのではないでしょうか。高橋監理では平成１０年より研究開発し、ついには坪２９万円代（２０１１年１２月時点）という低コストでの地下室を施工する工法を確立したそうです。高橋監理の特徴として最新技術を構築しても消費者に対して低価格・もしくはランニングコストがかからない商品を提供できているところが強みなのだと感じました。都心部では建築費より土地購入費が高いのが通常のようです。少ない土地面積で目一杯広い家を建てるために地下室も検討することはコストを抑える上で一つの選択肢と言えるのではないしょうか。

Comments (0) 12月 14 2011

最近「アース・ソーラーシステム」という言葉をよく耳にするようになってきました。この高橋監理が提案するアース・ソーラーシステムとは地中と太陽の熱を利用する冷暖房システムのことです。夏場・冬場など快適に過ごすには暑すぎる・寒すぎる季節にも土の中は比較的温度が安定しています。

例えば夏場。外気は３０度を超えている場合、室温は２５度ぐらいになっていても、地中３～５ｍは１７・１８度程度なのだそうです。逆に冬場は外気２度でも地中は１５～１８度であったりします。季節に関係なく温度が一定なのは室内においてもそうであってほしいですよね。この地中熱を室内に取り込んで冷暖房をしてくれるのがこの「アース・ソーラーシステム」です。これまでのエアコンや床断熱ではコストがかかってしまいましたが、エネルギー源を自然から得られる地中熱とすることでコスト削減になります。エアコンの排気もなく、環境にもやさしいのです。　地中熱を利用した次世代の家はこの環境時代にあった新しい住宅として注目されています。

Comments (0) 12月 14 2011

現在の日本といえば、少子化が急速に進み、世界で最も高齢化が進んでいる国となりました。今は数人に一人の高齢者を支えていますが、今のこども達は１人に１人の高齢者を支えていかなければなりません。こんな少子化が進む中でなぜ学生マンションを事業化するのかは疑問に思います。しかし、逆に言えば、学生ならではのサービスに特化することで強みとなるサービスをもち、競合他社からの独立を図ることができるのではないでしょうか。

実は２０１０年の１８歳の人口は減っていますが、大学生の数は増加し続けているという事実があります。これは企業にとって市場が拡大するのはうれしいことです。毎日コムネットは市場拡大を見据えていました。例えば、大学生は４年後が卒業。入居と退去のタイミングが把握しやすいはずです。また、学生だけに連帯保証人や家具家電が必要になりますが、それらの代行サービスなどは学生特有です。学生とその保護者のニーズに絞り込んだ独自サービスの開発、提供で収益拡大の可能性が拡がるのも毎日コムネットならではといえるでしょう。

Comments (0) 12月 14 2011

毎日コムネットでは学生と大学をつなぐ事業を行なっています。具体的には取引のあるクラブ・サークルを中心に、合宿・研修の企画手配を行なっていて、その数はなんと年間５０大会以上。首都圏にある１００の大学と関わっており、毎日コムネットの活動が学生のみなさんのライフスタイルを支援しているのです。それ以外にも横浜市にフットサル場を持ち、スポーツ活動の支援にも積極的に貢献しています。社会経験の少ない学生達にとってはこのような企画提案でクラブやサークルの支援活動を行うことで自由に活動ができるのは大変うれしいことではないでしょうか。

この他にも国内・海外旅行を手配したり、アルバイト情報の提供やアルバイト・各資格や運転免許などの商品提供。これらの活動を大学のキャンパス内に店舗を設け学生のより近いところで活動を行なうことは学生にとっても積極的に利用できる機会が増えるので、まさに学生と大学をつなぐ役割を果たしているのだと感じました。

Comments (0) 12月 14 2011

リフォームを行う一番の理由は老朽化した建屋室内を新しいものに改装するほかありませんが、外観だけがよくなっても決して住み心地のよい家になるとは言えませんよね。むしろ新しい環境になり、お子さんやお年寄りにはこれまでと違った環境に戸惑い、しいては体調を崩したりする可能性もあります。また、新しい環境で考えておくべきこととして、人に悪影響を与えるものを極力排除することが必要だと思います。例えば、アトピーや花粉症、ペット臭などがあげられると思います。

ダイチでは「漆喰塗装」の他にも日用品でも消臭剤として有名な木炭をリフォームに活用しています。木炭はご存知の通り、水を浄化したり、消臭目的で下駄箱などで活躍しています。最近では木炭の空気質改善効果も注目されてきているそうです。これを住居に応用すると、木炭がもつ調湿機能で家の湿度を調整し、結露などを防止することができます。それによりアトピーの原因となるカビ・ダニの繁殖を抑えることができるのです。

Comments (0) 11月 10 2011

ダイチが積極的に取り入れている「漆喰塗料」は、日本古来よりお城や蔵で使用していた壁材の漆喰を、現代の住まいでもお手軽に使用できるように加工された関西ペイントが開発した新素材だそうで、近年ではウイルスの感染リスクを抑える内装材としても注目を集めています。

漆喰のアルカリ成分は細菌やウイルスを吸着・除去し、繁殖を抑制していると考えられています。ちょっと話は逸れますが、高病原性インフルエンザが日本各地で確認された時、鶏舎の中や周辺に白い粉を大量に散布していました。

その白い粉の主要成分である消石灰です。化学的に証明されている消石灰が主原料ならインフルエンザを初めとして細菌対策を十分に心がける必要があります。

アレスシックイの壁は、漆喰が持つ抗菌機能により壁に付着したカビやインフルエンザウイルスの育成・繁殖を抑えます。また、タバコやペット、トイレ、台所の生ゴミを家の中をクリーンに！ダイチの漆喰塗装があればウィルスにも負けない快適に過ごせる環境が手に入る。これが我が家にあればと思うと本当にうれしいですよね。

Comments (0) 10月 31 2011